Beschrijving
DE GENOEMDE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN-VANAF PRIJS. UITSLUITEND BIEDINGEN BOVEN DEZE PRIJS WORDEN DOOR DE VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.
In een kleine villawijk aan de rand van Kernhem in Ede ligt deze fraaie onder architectuur gebouwde vrijstaande villa.
Rustig gelegen aan de bosrand, met ruimte, mooie lichtinval en dicht bij de A30 en A12, kenmerken deze bijzondere villa. Gelegen aan een autoluwe straat is de woning voorzien van een eigen oprit en via een ruime entree heeft men toegang tot de woning.
De centraal gelegen ruime en lichte hal biedt toegang tot de royale inpandige garage met wasruimte, modern toilet met fontein, inbouw-garderobe, meterkast, slaapkamer met eigen badkamer en inloop-garderobe en de woonkamer.
De royale levensloopbestendige slaapkamer met inloop-garderobe met inbouw spots, eigen badkamer met douche, toilet wastafel, bad en openslaande deuren naar de tuin, zijn uniek gelegen op de begane grond.
De woonkamer verrast met een hoog plafond waarbij de grote vide optimaal tot zijn recht komt.
De grote raampartij voorzien van openslaande dubbele deuren naar de tuin geeft een enorm fraaie lichtinval en geeft deze villa een bijzonder karakter.
De woonkamer is royaal van opzet voor een ruime zithoek, een grote eethoek waar men fijn kan tafelen en met ruime open toegang naar de keuken. Vanuit de woonkamer wordt met een trap toegang verkregen tot de zeer ruime vide voor uiteenlopende toepassingsmogelijkheden.
De moderne lichte half open keuken met uitzicht op de tuin is voorzien van moderne inbouwapparatuur met oven/magnetron, koel-vriescombinatie en inductie kookplaat. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met voorraadkast van waaruit men naar de tuin kan.
De begane grond en vide zijn geheel voorzien van een massief houten vloer. Verder is de gehele woning voorzien van dimbare inbouw spots.
1e verdieping:
De royale overloop biedt zicht op de woonkamer en de fraaie hoogte die de villa hier te bieden heeft. Deze overloop is voor diverse doeleinden te gebruiken zoals een werkplek of speelruimte. Tevens bevinden zich op deze verdieping 3 slaapkamers waarvan er 2 zeer royaal zijn. Er is eveneens een aparte bergruimte annex wasruimte aanwezig. Er is een 2ebadkamer voorbereid inclusief leidingen met de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te delen.
De inpandige garage van circa 28m2 is ruim en diep met veel opbergruimte, aparte wasruimte met wasmachine voorzieningen, wasbak en deur naar de tuin. De garagedeur is elektrisch bedienbaar met eveneens een afstandsbediening.
De tuin is onder architectuur aangebracht en biedt volop ruimte met diverse zitgelegenheden rondom de woning. De tuin met kleine waterpartij is netjes aangelegd en goed onderhouden.
Een bijzondere villa met veel mogelijkheden die u gezien moet hebben.
Bijzonderheden:
- Rustig gelegen aan rand van de wijk omgeven door vrijstaande villa’s
- Elektronisch beveiligd alarmsysteem met meldkamer functie
- Goed onderhouden
- Gelegen aan bosrand
- Nabij winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en snelle toegang tot A12 en A30
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 333 m2
- Goed geïsoleerd
- Energielabel A
- Hete luchtverwarming
