Verkocht onder voorbehoud:Van Brammenstraat 35, 3813 PM Amersfoort - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+26

Van Brammenstraat 35 3813 PM Amersfoort € 345.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1984
  • 67 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

In de wijk Schothorst gelegen werkelijk top gerenoveerd ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon. Het appartement heeft vrij uitzicht over het water.

Indeling: centrale entree met bellen- en brievenbussentableau. Centrale hal met lift en trappenhuis.

Entree appartement, hal, meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje. Royale, lichte woonkamer met vrij uitzicht. Aansluitend bevind zich de moderne keuken welke is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Via de woonkamer toegang tot het fijne balkon met vrij uitzicht over de waterpartij en het groen.

Royale slaapkamer gelegen aan de rustige achterzijde, fijne tweede (slaap)kamer eveneens aan de achterzijde gelegen. Moderne en luxe badkamer met royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en tweede (zwevend) toilet.

Tot slot bevind er zich nog de eigen berging in de onderbouw.

Het appartement is vrij recent compleet aangepakt, luxe afgewerkt en helemaal instapklaar!

Dus ben jij op zoek naar luxe en veel sfeer, zoek dan niet verder!

Ligging
Het appartement ligt boven de winkels van winkelcentrum 'Schothorst'. Dit is een winkelcentrum met een veelzijdig aanbod. Zo is er een supermarkt, drogist, bakker, slager, kapper en restaurantjes. Wil je met het openbaar vervoer? In een mum van tijd sta je op het station van 'Schothorst'. En binnen enkele fietsminuten sta je in de gezellige oude binnenstad van Amersfoort. Joggen, wandelen of recreëren dat kan in het stadpark, een mooie plek om lekker te ontspannen en tot rust te komen.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1984
-woonoppervlakte 67 m2
-het appartement is geheel voorzien van dubbel glas
-energielabel A
-verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Nefit 2014
-gezonde en actieve VvE, bijdrage € 211,86 per maand
-nabij winkels, scholen, uitvalswegen en OV
-luxe afwerking en helemaal instapklaar

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
206
Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Servicekosten
€ 211,86
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 13 februari 2025
Laatste wijziging
Vrijdag 7 maart 2025

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1984
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
220 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Nefit HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2014
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft een lift
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort H 5095
Omvang
Appartementsrecht of complex