Koop:Doeshof 7, 6715 DS Ede - Foto
+36

Doeshof 7 6715 DS Ede € 395.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1976
  • 150 m² perceeloppervlakte
  • 145 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Licht en ruimte! Dat is het eerste wat in je opkomt als je deze woning aan de Doeshof 7 in Ede binnenkomt. Maar ook de fijne ligging aan dit rustige straatje in deze kindvriendelijke wijk én de speelse indeling zijn opvallend. Plus de mogelijkheid om te werken aan huis en de auto op eigen terrein te parkeren.

Hierbij alvast een impressie van deze bijzonder royale drive-in woning.

De royale oprit biedt ruimte aan een flinke gezinsauto en leidt naar de entree van de woning.

De hal, met meterkast, biedt toegang tot de inpandige garage met veel bergruimte, waarvan bijvoorbeeld ook een werkkamer is te maken. Naast het toilet is op deze verdieping ook de ruime en lichte woonkeuken met keuken in L-opstelling en de gebruikelijke inbouwapparatuur. Deze fijne ruimte biedt toegang tot de tuin op het zuiden met achterom. Hier bevindt zich veel parkeermogelijkheid.

Via de trap kom je in de zeer grote en lichte living op de eerste etage. De vide ter plaatse van de woonkeuken is dichtgemaakt, waardoor het woonoppervlakte hier flink toegenomen is zonder dat het ten koste ging van de lichtinval. Zo is een grote living ontstaan waar genoeg ruimte is voor een zithoek, een eventuele eethoek, een werkruimte of speelruimte.

Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De badkamer is bereikbaar vanuit de master bedroom (aansluitend) of via de overloop voor de twee andere slaapkamers.

De derde etage (we zitten dan inmiddels op de vierde woonlaag) is voorzien van een zolder met bergruimte en nog een flinke vierde slaapkamer met Veluxraam.

We mogen dus wel spreken van een zeer royaal huis, met een niet alledaagse, speelse inrichting, veel lichtinval en diverse mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1976
- woonoppervlakte 145 m2
- perceeloppervlakte 150 m2
- verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Remeha 2019
- energielabel C
- garage aanwezig
- parkeren op eigen terrein
- rustige ligging
- heerlijk wonen op de eerste verdieping
- royale woonkeuken

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
190
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 25 oktober 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1976
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
150 m²
Woonoppervlakte
145 m²
Inhoud
563 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noord west
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha Tzerra Ace 28
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ede F 4073
Perceeloppervlakte
150 m²
Omvang
Geheel perceel