Beschrijving
DE GENOEMDE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN-VANAFPRIJS
BEZICHTIGEN KAN UITSLUITEND TIJDENS HET OPEN HUIS OP DINSDAG 8 APRIL 2025 TUSSEN 16:00 EN 18:00.
Op een aantrekkelijke locatie in Hilversum bieden wij dit volledig instapklare 4-kamerappartement aan. Met een moderne afwerking, een zonnig balkon en een royale berging is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.
Dit appartement bevindt zich op een centrale locatie aan de rand van Hilversum. Op loopafstand vind je winkelcentrum Riebeeck, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Dit winkelcentrum zal in de nabije toekomst volledig worden gerenoveerd, waardoor het een nog aantrekkelijkere plek wordt om te winkelen en elkaar te ontmoeten. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend:
• NS-station Hilversum Sportpark ligt op korte afstand.
• Binnen enkele minuten rijd je de A27 en A1 op richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort.
• Voor natuurliefhebbers liggen de uitgestrekte heidevelden en bossen praktisch om de hoek.
Via de afgesloten centrale entree met bellenplateau, brievenbussen en intercom bereik je het trappenhuis naar de verdiepingen.
Indeling
Entree, ruime en lichte hal. Modern toilet. Vervolgens kom je in de royale en lichte woonkamer met separate eetkamer (middels schuifseparatie), die eventueel ook kan worden gebruikt als werkkamer of derde slaapkamer.
De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het zonnige balkon, een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de keuken over een vaste inbouwkast. In totaal zijn er vijf vaste kasten in het appartement, wat zorgt voor veel opbergruimte!
De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een stortdouche en een wastafel.
De twee ruime slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over respectievelijk één en twee vaste kasten.
In de onderbouw vind je een royale berging, ideaal voor extra opslagruimte.
Koop Goedkoop-regeling
Dit appartement valt onder de Koop Goedkoop-regeling, waarbij je profiteert van gunstige erfpachtvoorwaarden. De maandelijkse erfpachtcanon wordt namelijk stapsgewijs opgebouwd:
- In het eerste jaar betaal je geen erfpachtcanon.
- In het tweede jaar bedraagt de canon 10% van het huidige erfpachtbedrag (op basis van het huidige bedrag is dat € 23,28 per maand).
- In het derde jaar stijgt dit naar 20%, en zo verder, totdat in het elfde jaar de volledige erfpachtcanon wordt betaald.
- Bij verkoop begint de nieuwe eigenaar opnieuw met 0% erfpachtcanon in het eerste jaar, waarna de opbouw volgens hetzelfde schema verloopt.
Dit maakt de woning financieel extra aantrekkelijk voor starters en doorstromers!
Voor meer informatie over de Koop Goedkoop-regeling en de exacte erfpachtvoorwaarden, neem gerust contact met ons op.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1962
- Woonoppervlakte: 72 m²
- Dubbel glas in het gehele appartement
- Energielabel: D
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 251,08 per maand
- Warm water: middels zonneboiler
- Verwarming: blokverwarming, voorschot € 207,- per maand
- Erfpacht: canon € 238,54 per maand (100%)
Aanvaarding in overleg.
