Beschrijving
Ultieme kans voor starters!
Gelegen naast het Merwedekanaal in het gebouw PAX: dit ruime 2-kamer appartement ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Met je eigen berging, fietsenstalling in de kelder en toegang tot de gemeenschappelijke parkeergarage maakt parkeren ook veilig en eenvoudig. Met een royale woonoppervlakte van 50 m² en een indrukwekkende frontbreedte van bijna 10 meter, biedt deze woning veel licht via de grote ramen. Het appartement is praktisch en efficiënt ingedeeld en compleet afgewerkt.
Het Pax-complex staat bekend om zijn centrale ligging en de gemeenschappelijke binnentuin, waar je kunt werken of gewoon ontspannen met een goed boek. Voor natuurliefhebbers zijn er ook groene stroken langs het Merwedekanaal en Park Transwijk in de buurt. Bovendien ligt het bruisende stadscentrum van Utrecht op slechts tien minuten fietsen.
Omgeving
Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht, en voor een gezellige borrel of een goed diner kun je dichtbij terecht, bijvoorbeeld bij het hippe Rotsoord of aan het water bij de populaire Bar & Bistro 'Op Zuid'. Om de hoek vind je een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en speeltuinen. De fiets- en wandelzone van het Merwedekanaal loopt langs het appartement en uitvalswegen en openbaar vervoer zijn zeer nabij. Basic-Fit fitness en restaurants op 1 minuut afstand maken dit een perfect appartement voor jonge werkenden. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen vervoer als het openbaar vervoer. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Bosch, Arnhem en Den Haag zijn gemakkelijk bereikbaar, en er zijn diverse bushaltes en een tramhalte nabij het complex. Dit maakt de universiteit en hogescholen (Science Park) ook gemakkelijk toegankelijk.
Indeling
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met een intercomsysteem voor beveiligde toegang en brievenbussen voor jouw post. Gezamenlijke binnen tuin en entree met dubbele liften voor eenvoudige verplaatsing en een trappenhuis.
Indeling appartement: entree, kast met stadsverwarming, kast met meters elektra en water. Modern toilet met fonteintje. Ruime berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. Lichte, royale woonkamer met fantastisch vrij uitzicht over het Merwedekanaal! Open keuken met alle gebruikelijke apparatuur namelijk een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Via de woonkamer toegang tot het heerlijke balkon met eveneens uitzicht over het water.
Tot slot beschikt het appartement in de onderbouw nog over een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gemeenschappelijke parkeergarage.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2016
- woonoppervlak 50 m²
- verwarming alsmede warm water middels stadsverwarming
- energielabel A
- zonnepanelen voor de VvE
- geheel voorzien van dubbel glas
- het appartement is voorzien van vloerverwarming
- gemeenschappelijke parkeergarage voor gemakkelijk parkeren
- gezonde en actieve VvE, bijdrage € 132,87 per maand
- gemeenschappelijke fietsenstalling
- verkoper heeft het appartement nooit zelf bewoond
- geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig
Aanvaarding in overleg.
