Beschrijving
In Utrecht Leidsche Rijn gelegen onlangs op fraaie wijze gerenoveerde en luxe afgewerkte geschakeld half vrijstaande woning met maar liefst 160m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers (of 1 werkkamer + 3 slaapkamers) dakterras, 12 zonnepanelen, serre en eigen auto opstelplaats welke voor is gelegen aan een rustige straat en achter aan een park. Deze woning ademt luxe en is zo te betrekken.
De indeling is als volgt: voortuin met auto opstelplaats en eigen berging. Entree woning met royale hal met meterkast en modern toilet. Toegang tot de enorme living met strakke wandafwerking en luxe visgraatvloer. Via de woonkamer toegang tot de werkkamer met veel lichtinval, welke natuurlijk ook ideaal is als televisie- of speelkamer.
Aan de voorzijde bevind zich de luxe keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur en veel bergruimte. De keuken is nog geen maand oud!
Via de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot de gezellige, royale serre waar het vrijwel het hele jaar heerlijk toeven is. Via de werkkamer stap je via een schuifpui zo de tuin in. De tuin grenst aan een park.
Eerste verdieping: ruime overloop, toegang tot de master bedroom met inloopkast. Tweede royale slaapkamer met vaste kastenwand. Luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Er is op deze verdieping een separaat toilet. Daarnaast tref je hier nog een grote wasruimte met kasten en nog een separate bergkast.
Tweede verdieping: overloop, royale 4e slaapkamer met heel veel daglichtinval door de grote raampartijen. Vanuit deze slaapkamer stap je zo het dakterras van bijna 10m2 op. Ook deze slaapkamer heeft een walk in closet!
Zoals eerder aangegeven is de woning zeer luxe uitgevoerd en verkeerd deze in zeer goede staat van onderhoud.
Leidsche Rijn is inmiddels natuurlijk inmiddels dé nieuwe, moderne woonwijk van Utrecht: scholen, winkels, uitvalswegen, restaurantjes, sportverenigingen, het geweldige Leidsche Rijn Centrum in mediterrane sfeer, een bioscoop: echt alles is aanwezig. Ook kenmerkt deze wijk zich door de ruime opzet en de vele parken, speelplaatsen en het groen.
Dit is wonen anno 2025!
Bijzonderheden:
-bouwjaar 2004
-woonoppervlakte 160 m2
-perceeloppervlakte 165 m2
-de woning is volledig geïsoleerd.
-energielabel A+
-verwarming alsmede warm water middels stadsverwarming
-de woning heeft 12 zonnepanelen
-de woning heeft een laadpaal
-parkeren op eigen terrein
-luxe keuken van nog geen maand oud
-nabij alle denkbare faciliteiten
-betreft erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
Aanvaarding in overleg.
