Beschrijving
Op een goede locatie gelegen jaren ‘30 eindwoning met royale, zonnige tuin welke op het westen is gesitueerd. Aan de voorzijde heb je zicht op het water van de Vaartsche Rijn, op de fiets ben je binnen een paar minuten op het treinstation of in het centrum van Utrecht!
Deze woning is de laatste jaren in gebruik geweest als studentenhuis voor 5 bewoners en thans ook als zodanig ingericht. Er is een omzettingsvergunning aanwezig.
De indeling is als volgt:
Entree woning, hal, meterkast, kamer aan de voorzijde met erker, kamer aan de achterzijde met serre (oorspronkelijk was dit een woonkamer en suite), keuken, toilet.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: middels een deur en vervolgens de trapopgang is deze ruime zolderverdieping bereikbaar, welke beschikt over veluxramen en een vaste kast.
De royale zonnige tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een berging en een achterom.
Kortom een karakteristiek huis op een goede locatie en met veel mogelijkheden.
Bijzonderheden:
-bouwjaar 1933
-woonoppervlakte 109 m2
-perceeloppervlakte 127 m2
-verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel
-de woning is deels voorzien van dubbel glas
-energielabel F
-nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer
Aanvaarding kan per direct.
